C'est la différence Marc de Longeville.
Laissez Marc (alias Marco) vous offrir un macchiato ou un matcha glacé et vous parler de son approche hautement personnalisée, de style concierge, de l'immobilier de luxe en Californie du Sud. Il connaît le marché. Vous connaissez vos rêves. Marc serait ravi de vous aider à trouver votre vue sur l'océan ou à mettre en vente votre superbe maison.
Que vous soyez à la recherche de cette maison en bord de mer à Malibu dont vous avez toujours rêvé, ou d'un pied-à-terre à West Hollywood pour vos séjours d'affaires à Los Angeles, ou d'un appartement proche des universités de UCLA, Pepperdine ou USC pour votre enfant étudiant, ou qu'il s'agisse tout simplement d'un investissement immobilier qui prendra sûrement de la valeur, vous pouvez compter sur notre aide.
Marc de Longeville, un agent immobilier français du sud de la Californie, et son agence boutique au sein de Sotheby's International Realty, sera ravi de vous épauler et de naviguer avec vous l'achat de votre propriété en Californie ; un processus bien différent de celui que vous pouvez rencontrer en France. Son équipe réduite mais de premier plan — The Van Zanten Group — fait partie de Sotheby's International Realty.
Marc vit en Californie du Sud depuis plus de 35 ans et possède une parfaite connaissance de toute la région.
Malibu & alentours
De Point Dume et Solstice Canyon aux vues côtières les plus saisissantes du L.A. County depuis Palos Verdes Estates — Marc connaît chaque nuance de ces communautés.
Proximité LAX
Connaissance intime des rues et des cultures locales des Beach Cities. L'idéal pour les voyageurs internationaux qui souhaitent rester proches de l'aéroport.
Vie de quartier
Marchés de produits frais + proximité mer + résidentiel de qualité. Un art de vivre à la française à quelques pas du Pacifique.
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Lofts chics à Downtown L.A. / Arts District ; appartements de standing en tour à Santa Monica, Westwood ou Malibu ; duplex élégants à Beverly Hills ou Century City.
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Dans les districts scolaires les plus recherchés : Brentwood, Mandeville Canyon, Beverly Hills, Pacific Palisades, Rustic Canyon.
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Hollywood Hills, Hancock Park, Los Feliz, Beverly Hills, Bel Air, Brentwood, Palos Verdes — un patrimoine architectural préservé.
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Magnifiques propriétés donnant sur le Pacifique à Malibu, Santa Monica et la South Bay. L'exception californienne.
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Larges demeures conçues pour l'équitation à Palos Verdes, Calabasas, Topanga Canyon et Malibu Canyon. Pour les amoureux du grand air.
L'achat d'un bien immobilier aux États-Unis est par de nombreux aspects bien différent de la France.
Celle-ci est payée par le vendeur.
Service gratuit pour l'acheteur, avec une représentation dédiée.
~30 jours (15 jours si cash) contre 2 à 3 mois en France. Le notaire est remplacé par une société fiduciaire (escrow).
3% du prix d'achat, remboursable si emprunt refusé, inspection insatisfaisante, etc. (contrairement à la France).
État général, plomberie, toit, chauffage, climatisation, appareils ménagers, thermites, etc. Le rôle de l'agent est de trouver un excellent inspecteur.
Visite anonyme possible, sans agent, avant de s'engager.
L'agent répond aux questions et fait le lien entre les parties.
Mais une pré-approbation de prêt est souvent obtenue avant les recherches sérieuses.
Le marché de Los Angeles est saturé d'agents. Mais rares sont les agents experts, luxe, francophones, avec une connaissance approfondie de la Californie du Sud. C'est précisément le positionnement de Marc.
"Marc de Longeville représente tout simplement l'aristocratie du monde de l'immobilier. Satisfaction totale : il écoute, il captive et tient parole avec expertise et un sens du style."
Patrick Meyer
Founder of RFM Radio
"Cela fait maintenant plus de 15 ans que nous connaissons Marc. Le niveau de professionnalisme, de l'aide que lui et son équipe nous a montrés est exceptionnel. Je recommanderai absolument ses services à mes amis et ma famille."
Amin Gagai
"Marc est un négociateur affirmé qui joue franc jeu, qui tisse des relations basées sur la confiance afin d'assurer un dénouement favorable aux transactions et que toutes les parties en jeu en ressortent satisfaites. Marc est incroyablement chaleureux, intègre, et il attire ses clients grâce à sa sincérité et sa franchise."
Margo Thole
"Travailler avec Marc fut un réel plaisir. C'est un grand professionnel très bien informé et il a su positionner la vente de notre maison le mieux possible. Il nous a parfaitement informé tout au long de la procédure. Vendre votre maison (tout en déménageant dans une nouvelle demeure) est une source de grand stress, mais Marc a fait en sorte que cela soit parfaitement gérable."
John Green
"Je ne saurais pas par quoi commencer, tant il y aurait à dire de positif au sujet de Marc ! Nous étions des acheteurs novices, et il nous a aidé à naviguer cette aventure pour le moins déroutante par bien des occasions, quant à l'achat de notre nouvelle demeure."
Valery and Kim Augustin
"Marc a été adorable tout au long de notre quête, à savoir une nouvelle maison pour notre famille. Il possède de solides connaissances, c'est un pro, et il est sympathique. Il est très facile de travailler avec lui, et il s'est montré disponible à tout moment. Pour sûr, nous ferons appel à ses services dans le futur."
Louise Redpath
"Je recommanderais Marc à tous mes amis qui cherchent sérieusement une propriété dans la région de Los Angeles. Nous avons réussi à localiser et analyser des opportunités d'achat à Santa Monica, Bel Air, et les Palisades."
Bulent Verdi
"Lorsque vous voulez acheter un bien immobilier, Marc construit de solides et bonnes relations avec les agents chargés eux de la vente pour leurs clients. On pourrait dire qu'il utilise du miel pour attirer les abeilles. Il a été très efficace lorsqu'il fut question de préserver mes intérêts, de ne pas lâcher le contact avec mon organisme de prêt afin d'arriver à la conclusion de ma transaction."
Gerard Soussan
Founder, Soussan Law Attorneys
"Grâce à Marc, notre expérience fut excellente ! Il nous a aidé à acheter pour un prix raisonnable la maison de nos rêves à Redondo Beach, une propriété très convoitée et qui en faisait rêver plus d'un. De plus, il nous a vendu en moins d'une semaine notre maison pour une somme spectaculaire. Marc vous guidera tout au long du processus. Il est très enthousiaste et très organisé. Il effectue ses études de manière approfondie afin de comprendre le marché."
Anna Tallman
Autour d'un café, d'un Zoom ou d'une visite privée. Marc parle votre langue — au sens propre comme au figuré.
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